Dachgeschosswohnung in Straß
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ortsrandlage von Nersingen (OT: Straß) zu verkaufen
VERMACS – Ihr Immobilienmakler in Nersingen freut sich Ihnen dieses Dachgeschosswohnung in Straß anzubieten.
Kurzbeschreibung: Diese gepflegte und aktuell vermietete 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im beliebten Nersinger Ortsteil Straß. Auf rund 58 m² überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen überdachten Balkon sowie eine eigene Einzelgarage. Die ruhige Ortsrandlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer schnellen Anbindung nach Ulm und Günzburg – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Straß
Objektart: Dachgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 58qm
Kaufpreis: 185.000 EUR
Wohnung nun online. Bitte kontaktiert und über Immoscout 24. Einfach dem Link / Schaltfläche folgen.
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 58qm
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Exposé:
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage im beliebten Nersinger Ortsteil Straß und bietet auf rund 57 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Ergänzend zum Wohnraum stehen ein Kellerabteil sowie eine eigene Einzelgarage zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, Dank idealer Verkehrsanbindung sind Sie schnell in Ulm oder Günzburg. So lassen sich alle Vorteil miteinander verbinden.
Ausstattung
Diese durchdacht geschnittene Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Der schöne Balkon ist komplett überdacht und läd zum verweilen und entspannen ein.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt.
Eine Garage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden.
Die Immobilie ist gut verwaltet und soll noch dieses Jahr eine neue Heizanlage erhalten, diese wir aus den vorhanden Geldern bezahlt.
Ein Hausmeister kümmert sich um Winterdienst und Reinigung.
Momentan ist die Wohnung vermietet.
Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Nersinger Ortteil Straß.
Nersingen hat eine optimale Vermietbarkeit, was diese Wohnung auch für Investoren attraktiv macht.
Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an die umliegenden Wege und Straßen der Gemeinde. Schulen und Kindergarten befinden sich in Laufnähe.
Objektdaten:
Objektart: Dachgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 58qm
Baujahr: 1994
Übergabe: vermietet
Kontaktdaten:
VERMACS GmbH
Fr. Nicole Sarao
Email: nicole.sarao@vermacs.de
Telefon: 0178 / 1481396
Energieausweis:
Liegt zur Besichtigung vor.
VERMACS: Ihr Immobilienmakler in Nersingen
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