Immobilienangebot - Eigentumswohnung Nersingen
Objektart: 4-ZKB, Balkong, 1 Tiefgarage, 1 Außenstellplatz
Wohnfläche: ca. 91qm
Übergabe: vermietet
Kaufpreis: 325.000 EUR zzgl. Stellplätze
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Eigentumswohnung in Nersingen, VERMACS stellt vor: Immobilien in Nersingen
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 91qm
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Exposé:
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien befindet sich im ersten Stock diese schöne 4-Zimmerwohnung.
Die Wohnung ist hell und sehr durchdacht geschnitten.
Hier wohnt man ruhig am Ortsrand und doch zentral.
Die Wohnung ist seit Feburar 2023 vermietet.
Neben zwei Kinderzimmer/Büros/Gästezimmer verfügt die Wohnung über ein großzügiges Hauptschlafzimmer und einen offenen, lichtdurchfluteten Koch-Essereich an den der großzügige Balkon angrenzt.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Glasdusche.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung!
Außerhalb der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Gartenhaus für z.b Ihre Fahrräder zur Wohnung gehörig.
Das Haus verfügt über Hausmeister und Winterdienst, so dass Sie sich um nichts kümmern müssen!
Die Kosten dafür sind bereits im Hausgeld inkludiert.
Objektdaten:
Objektart: 4-ZKB, Balkon
Wohnfläche: ca. 91qm
Baujahr: 2016
Übergabe: vermietet
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Kaufpreis: …..
Kontaktdaten:
VERMACS GmbH
Fr. Nicole Sarao
Email: nicole.sarao@vermacs.de
Telefon: 0178 / 1481396
Energieausweis:
Lage:
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich direkt in Nersingen.
Fußläufig zum Bahnhof und Bushaltestellen Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 9 gut erreichbar.
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen.
Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe, weitere Kindergärten und Krippen, sowie ein Waldkindergarten finden Sie ebenfalls in der Gemeinde.
Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Autobahnen A7/A8 erreichen sie in nur wenigen Fahrminuten.
Ausstattung:
Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Solarthermie
Fenster:
Kunststoffrahmen, dreifach verglast
Badezimmer:
mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Toilette
Bodenbeläge:
Fließen und Laminat
Keller: Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig. Ebenso befindet sich im Gemeinschaftskeller ein zugehöriger Waschmaschinenanschluss.
Küche: Die abgebildete Küchenzeile ist bereits im Kaufpreis enthalten.
VERMACS Hausverwaltung und Makler: Wir kümmern uns!
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