Immobilienangebot - Doppelhaushälfte mit viel Platz in Illertissen

Wir freuen uns Ihnen dieses tolle Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern in Illertissen anbieten zu können. Mit dem Baujahr aus 2016 handelt es sich um eine top moderne Immobilie, an der Sie viel Freude haben werden.

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vor Ort präsentieren zu dürfen!

 

Moderne Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern in Illertissen

Objektart:        Doppelhaushäfte

Wohnfläche:      ca. 168qm

Übergabe:         frei nach Vereinbarung

Kaufpreis:         599.000 EUR zzgl. Courtage

Bitte kontaktieren Sie uns auf Immoscout, dort antworten wir derzeit am schnellsten….

+++ RESERVIERT +++

Modernes Haus mit viel Platz in Illertissen

Baujahr

2015

Wohnfläche

ca. 168qm

Zimmer

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Stellplätze

3

Exposé:

Hier bleiben Ihre Wünsche nach viel Platz nicht offen!

Diese geräumige Doppelhaushälfte hat alles was eine Familie benötigt.
Im Erdgeschoss findet sich neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit ca 42qm eine moderne Küche (bereits im Kaufpreis enthalten und ein) und ein Gäste-WC.
Das gesamte Stockwerk ist mit modernen grauen Fliesen belegt. Hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse, belegt mit modernen, grauen Platten.
Der Garten ist durch Sichtschutzzäune von den Nachbarn getrennt. Hier finden Sie einen ganz Privaten Bereich. Über eine hochwertige Treppe kommen Sie ins erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein modernes und großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außerdem sind hier das Elternschlafzimmer und zwei
Kinderzimmer. Alles mit hochwertigen Laminat ausgelegt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Räume. Eine Nutzung als weiter Kinder- Gäste oder Hobbyräume ist denkbar. Auch Ihr Homeoffice wäre hier
ungestört untergebracht.
Im Keller gibt es einen weiter Hobbyraum und genügend Stauflächen.In diesem Haus haben Sie Platz ohne Ende, für Ihre Familie oder Ihre Hobbys.
Ein Carport mit Anbau gehört ebenfalls zu dieser wunderbaren Immobilie.

Objektdaten:

Objektart:             Doppelhaushälfte

Wohnfläche:         ca. 168qm

Baujahr:                 2015

Übergabe:              frei nach Vereinbarung

Käuferprovision:   3,67%

Kaufpreis:             599.000 zzgl. Provision

Kontaktdaten:

VERMACS GmbH

Fr. Nicole Sarao

Email:      nicole.sarao@vermacs.de

Telefon:   0178 / 1481396

Energieausweis:

Das Haus wurde 2015 im KfW 70 Standard errichtet.

Lage:

Im Süden des Landkreis Neu-Ulm an der Grenze zu Baden-Württemberg ungefähr in der Mitte zwischen Ulm / Neu-Ulm und Memmingen liegt das schöne Städtchen Illertissen.
Hier finden Sie alles was Sie im täglichen Leben benötigen. Ärzte, sämtliche Schulen und Arbeitgeber.
Ein vielfältiges Freizeitangebot samt Schwimmbad und die Nähe zur A7 haben Illertissen zu einer begehrten Adresse gemacht.
Das Objekt liegt in einem Neubaugebiet…

Ausstattung:

Die Immobilie ist als neuwertig zu bezeichnen.
Große Renovierungen oder gar Restaurationen sind hier absolut nicht nötig.
Böden und Bäder, sowie die Küche ist alles modern und gut gepflegt.
Sie müssen nur noch einziehen!


Die Beheizung des Hauses erfolgt durch ein „Micro-Fernwärmenetz“. Dieses wird mit einem energiesparenden Pelletsheizsystem versorgt. Das Kesselhaus befindet sich am Ende der Straße und versorgt diese. Sie müssen sich um nichts kümmern und haben Platz im Keller.


Das Haus wurde 2015 im KfW 70 Standard erreichtet. Hohe
Heizkosten gehören für Sie somit der Vergangenheit an.

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