Mietwohnung im Erdgeschoss (Ort: Nersingen)

Mietwohnung Nersingen Wohnzimmer

Immobilienangebot - Mietwohnung Nersingen

Objektart:           3-ZKB, Garten    

                            Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz 

Wohnfläche:      ca. 78qm

Übergabe:         frei ab 01.12.2023

Mietpreis:          900 EUR (kalt) + 160 EUR Nebenk.

                            + Tiefgarage/Stellplatz         

Erdgeschosswohnung 3-ZKB zur Miete in Nersingen

Baujahr

2015

Wohnfläche

ca. 78qm

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Stellplätze

2

Exposé:

Im Erdgeschoss einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten, befindet sich diese optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch einen modernen und durchdachten Grundriss.

Der zur Wohnung gehörende Garten mit seiner großen Terrasse läd zu entspannten Stunden ein. Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum, 1 Tiefgaragenstellplatz sowie 1 Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Technisch ist die Wohnanlage voll auf der Höhe der Zeit. Erbaut wurde Sie nach dem KfW70-Standard und wird durch eine moderne Zentralheizung beheizt. Alle Räume verfügen über eine Fussbodenheizung.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.12.2023 verfügbar.

Objektdaten:

Objektart:             3-ZKB, Garten, Terrasse, Tiefgaragenstellpaltz, Außenstellplatz

Wohnfläche:         ca. 78qm

Baujahr:                 2015

Übergabe:              frei ab 01.12.2023

Mietpreis:             900 EUR (kalt) + 160 EUR Nebenkosten + Stellplätze

Kontaktdaten:

VERMACS GmbH

Fr. Claudia Steffens

Email:      claudia.steffens@vermacs.de

Telefon:   0152 / 51793626

Energieausweis:

Baujahr                                       2016
Heizungsart                               Zentralheizung mit Solarthermieunterstützung
Befeuerungsart                         Gas
Wesentlicher Energieträger    Gas zzgl. Solarthermie
Energieausweistyp                   Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse             A (44,0 kWh/(m2*a)
Ausstelldatum                          12. November 2014
Gültig bis                                   11. November 2024

Lage:

Ruhiger Lage in Nersingen!

Diese Wohnung eignet sich für Single, Paare und kleine Familien.

Der örtliche REWE-Markt, diverse andere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Nähe.

Für Familien besticht die Lage durch die Anbindung zu Kindergarten und Grundschule. Auch der nahe gelegene Spielplatz bietet die Möglichkeit für schöne Stunden mit den Kindern.

An der rund 100m entfernte Bushaltestelle oder der rund 500m entfernte Bahnhof Nersingen bietet Ihnen die Möglichkeit mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder Zug alle regionalen und überregionalen Ziele in Richtung München, Stuttgart und Kempten schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstellen der A7 und A8 sind ebenfalls bequem in wenigen Minuten erreichbar.

 

Ausstattung:

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Solarthermie / Fußbodenheizung

Fenster:
Kunststoffrahmen, zweifach verglast

Badezimmer:
mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Toilette

Bodenbeläge:
hochwertiger Designboden im Wohn- und Essbereich, Schlafzimmern und Flur, Fließen im Badezimmer

Keller: Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig. Ebenso befindet sich im Gemeinschaftskeller ein zugehöriger Waschmaschinenanschluss

KfZ-Stellplätze: Zu den Wohnung zugehörig ist ein Außenstellplatz. Ab 2024 kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden.

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